Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€235.000,-
Limbastraat 12, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

62 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

118 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze woning is gelegen aan de rand van Gent op slechts 10 minuten van het winkelcentrum Dok Noord en het stadscentrum.
Leuk weetje: op het einde van de straat is er een buurtpark met speeltoestellen en zandbak.

De woning is bewoonbaar maar dient gemoderniseerd/opgefrist te worden.
Het energielabel is E waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Indeling:
Inkom, voorplaats (de oude garagepoort is nog aanwezig waardoor deze ruimte kan omgevormd worden naar een garage), berging, toilet en ruime leefkeuken.
Het eerste verdiep telt twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo.
De derde slaapkamer/zolderkamer is toegankelijk via een vaste trap.

Bent u op zoek naar een woning in Gent in een betaalbare prijsklasse?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.

Referentie
VW1487
Adres
Limbastraat 12, 9000 Gent
Prijs
€235.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
te moderniseren
Totale oppervlakte grond
62 m²
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Bouwjaar
1953
EPC referentie
20231117-0003042573-RES-1
EPC waarde
417 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Berging10--
Inkomhal10--
Keuken10--
Toilet20--
Voorplaats10--
Badkamer113 m²-
Slaapkamer1111.5 m²-
Slaapkamer1110 m²-
Slaapkamer1215 m²-
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitMatig--
IsolatieTe renoveren--
KeukenMatig--
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoedHout-
SanitairGoed--
VerwarmingGoedAardgas-

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X