Opbrengsteigendom te Wachtebeke

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23
Icoon zoom
Foto 24
Icoon zoom
Foto 25
Icoon zoom
Foto 26
Icoon zoom
Foto 27
Icoon zoom
Foto 28
Icoon zoom
Foto 29
Icoon zoom
Foto 30
Icoon zoom
Foto 31
Icoon zoom
Foto 32
Icoon zoom
Foto 33
Icoon zoom
Foto 34
Icoon zoom
Foto 35
Icoon zoom
Foto 36

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

prijs op aanvraag
Walderdonk 45, 9185 Wachtebeke
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

14569 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

220 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze magnifieke eigendom op maar liefst 14.569m² is gelegen in Wachtebeke, een landelijke gemeente ten noorden van Gent.
Ideaal gelegen vlakbij de dorpskern en het provinciaal domein Puyenbroeck, alsook een heel vlotte verbinding naar Gent (30min), Antwerpen (45min) en Brugge (45min).

Het gebouw werd in 2023 opgericht en is afgewerkt volgens de huidige normen (E-peil 19).
Er werd gebruik gemaakt van heel kwalitatieve materialen en duurzame technieken: lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, domotica, regenwaterrecuperatie,...

Momenteel wordt de zaak uitgebaat als ontbijthuis/evenementenlocatie maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos...
Enkele ideeën: seminaries/opleidingen, workshops, degustaties, kinderboerderij, teambuildings, tearoom, geschikt voor paardenliefhebbers, praktijk, vrije beroepen, allerlei grote en kleine evenementen, ...
De huidige bezettingsgraad is gelimiteerd tot 49 personen. De combinatie wonen/werken behoort zeker tot de mogelijkheden!

Indeling:
Het handelsgedeelte heeft een afzonderlijke inkom, toiletruimte, polyvalente ruimte (64m²), volledig ingerichte keuken en technische ruimte.
Het privé gedeelte bestaat uit een gezellige leefruimte met magnifiek zicht op de achtergelegen velden, twee badkamers (één af te werken) en twee slaapkamers (derde is mogelijk).
Achteraan het gebouw is er een aangenaam terras met fantastisch zicht op de achtergelegen velden.
Op één van de percelen zijn 1.800 wijnstokken aangeplant waardoor wijnliefhebbers hier ook aan hun trekken komen.
Verder is er nog een grote schuur voorzien die kan gebruikt worden voor opslag, paardenstal,...

Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Zowel aan de straatkant als achteraan het gebouw zijn er voldoende plaatsen voorzien.

Begint het bij u ook al te kriebelen? Kom een kijkje nemen en laat u betoveren door dit uitzonderlijke vastgoed!
Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1523 - opbrengsteigendom
Adres
Walderdonk 45, 9185 Wachtebeke
Prijs
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Nieuwe staat
Totale oppervlakte grond
14569 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Bouwjaar
2023
EPC label
A
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
43 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer102.86 m²-
Badkamer109.21 m²-
Berging1010 m²-
Inkomhal105.54 m²-
Keuken1034 m²-
Leefruimte1030.91 m²-
Polyvalente ruimte1064.41 m²-
Slaapkamer1014 m²-
Slaapkamer1011.64 m²-
Terras10--
Toilet106.21 m²-
Tuin10--
Slaapkamer1125 m²-
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingZeer goed--
DakZeer goed--
DomoticaZeer goed--
ElektriciteitZeer goed--
IsolatieZeer goed--
KeukenZeer goedGeïnstalleerd-
LoodgieterZeer goed--
RaamwerkZeer goed--
SanitairZeer goed--
VerwarmingZeer goedWarmtepomp (lucht-water)-
EPC labelA--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X