Appartement te Zwijnaarde

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€495.000,-
Cornelis de Schepperestraat 30-32, 9052 Zwijnaarde
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

1181 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

240 m²

Icoon garage

Garage

4


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze opbrengsteigendom is gelegen te Zwijnaarde, een heel centraal gelegen deelgemeente van Gent.
In een straal van 2km treft u onder meer verschillende winkels (bakker, apotheek, ...), scholen, het Technologiepark en een uitstekende aansluiting met de E40/E17/R4.

Het gebouw omvat twee appartementen en vier garageboxen.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd aan een maandelijkse opbrengst van € 1.584,17.
Beide appartementen zijn onderhevig aan de renovatieverplichting.

Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende plusplunten:

  • Kleinschalig gebouw (6 entiteiten)
  • Eigen beheer/geen mede-eigendom
  • Stabiele huurders
  • Geen gemeenschappelijke kosten

De indeling is als volgt:

Appartement 1 (gelijkvloers):
Dit appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 106m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers, berging en terras.
Vanuit dit appartement is er toegang tot een kruipkelder. Dit appartement maakt ook gebruik van de achtergelegen tuin.

Appartement 2 (verdiep):
Dit triplex-appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 134m² en omvat een aparte inkom, leefruimte, keuken, drie slaapkamers waarvan één toegang tot het terras, badkamer met toilet, douche en lavabo.

Garagecomplex:
Achteraan het gebouw zijn er vier garages, allen verhuurd waarvan twee aan de appartementen.

Interesse in deze opportuniteit? Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1517CC
Adres
Cornelis de Schepperestraat 30-32, 9052 Zwijnaarde
Prijs
€495.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
na opzeg huurcontracten
Algemene staat
Te renoveren
Totale oppervlakte grond
1181 m²
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Bouwjaar
1968
EPC label
F
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
564 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
C
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer20--
Berging20--
Garage40--
Inkomhal10--
Keuken20--
Leefruimte20--
Slaapkamer40--
Terras10--
Tuin10--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbele-
DakTe renoveren--
ElektriciteitMatig--
IsolatieTe renoveren--
KeukenMatig--
LoodgieterMatig--
RaamwerkGoedPVC-
SanitairGoed--
VerwarmingGoedAardgascentrale verwarming
EPC labelF--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X