Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23
Icoon zoom
Foto 24
Icoon zoom
Foto 25
Icoon zoom
Foto 26

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€415.000,-
Karperstraat 13, 9940 Evergem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

510 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

150 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Ontdek deze mooie halfopen bebouwing op een perceel van 510 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kluizen (Evergem), de ideale gezinswoning.

In de directe omgeving vindt u naast twee speeltuinen en een voetbalplein, ook een slager, een apotheek, een restaurant, Sportoase Hoge Wal, basisschool 'De Kleine Prins' en buslijn 55 (Gent/Zelzate). Ertvelde centrum is vlot bereikbaar en er is een goede verbinding met de R4 (Zelzate-Gent) en E34 (Knokke-Antwerpen).

Deze woning werd in 2009-2011 grondig gerenoveerd en is instapklaar.
Troeven:
* EPC-label C
* Asbestveilige woning
* Rustige en kindvriendelijke buurt
* Zuidwestoriëntatie
* Praktische extra’s: Rolluiken en zonnescreens
* Ruime oprit voor meerdere voertuigen
Indeling: Op het gelijkvloers vindt u de inkom met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met veranda, een ingerichte keuken en de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (14m²-14m²-9m²-8m²) en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. De zolder met extra opbergruimte is bereikbaar via een uitklapbare trap.

Geniet van de mooie zuidwest georiënteerde tuin met twee zonneterrassen (waarvan één overdekt) en twee buitenbergingen (tuinhuis en fietsenberging).

Bel snel voor een bezoek aan deze mooie gezinswoning met talrijke troeven via het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1541C
Adres
Karperstraat 13, 9940 Evergem
Prijs
€415.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
rond 1/05/2025, maar is te bespreken
Algemene staat
Instapklaar
Totale oppervlakte grond
510 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bouwjaar
1981
EPC label
C
EPC referentie
202408230003348885-RES-1
EPC waarde
254 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Mogelijk overstromingsgevoelig
G-score
D gscore
P-score
D pscore
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Berging20--
Garage1022 m²-
Inkomhal102 m²-
Keuken108.5 m²-
Leefruimte1028.5 m²-
Terras10--
Toilet201.2 m²-
Tuin10--
Veranda1011.5 m²-
Badkamer115 m²-
Slaapkamer1114 m²-
Slaapkamer1114 m²-
Slaapkamer119 m²-
Slaapkamer118 m²-
Zolder1224 m²-
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingZeer goedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitGoed--
IsolatieZeer goed-20cm dakisolatie-3cm vloerisolatie-3cm muurisolatie
KeukenGoedGeïnstalleerd-
LoodgieterGoed--
RaamwerkZeer goedAluminium-
SanitairGoed--
VerwarmingGoedAardgascentrale verwarming
EPC labelC--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X