Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€299.000,-
Langerbrugsestraat 197, 9940 Evergem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

646 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

151 m²


Hallo!
Ik ben STEFFI, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Ontdek deze woning gelegen op een royaal perceel van 646 m², zowel in de nabijheid van het Veer Langerbrugge-Oostakker als het centrum van Evergem.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en een project om volledig naar eigen smaak te renoveren. 

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en de aangrenzende keuken. Achteraan vind je een berging, een apart toilet en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra toilet. Verder beschikt de woning over een zolderruimte en een kelder voor extra bergruimte.

De veranda die zicht momenteel in slechte staat bevindt en afgebroken of heropgebouwd dient te worden. Er is een garage achter de woning en bovendien nog twee extra garages achteraan het perceel, bereikbaar via een toegangsweg langs achter.

Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Referentie
VW1573
Adres
Langerbrugsestraat 197, 9940 Evergem
Prijs
€299.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Te renoveren
Totale oppervlakte grond
646 m²
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
EPC label
F
EPC referentie
20250522-0003607964-RES-1
EPC waarde
925 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Kelder1-1--
Badkamer106.6 m²-
Berging107.3 m²-
Inkomhal103.8 m²-
Keuken1017.3 m²-
Leefruimte1027.2 m²-
Toilet101.35 m²-
Slaapkamer1118.2 m²-
Slaapkamer1113.68 m²-
Slaapkamer1114 m²-
Toilet111.7 m²-
Zolder12--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

STEFFI VANHECKE
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498505094
steffi@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X