Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€325.000,-
Vorkstraat 78, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

60 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

129 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide met in de directe omgeving een speeltuin en voetbalclub.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.

De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Er is beperkte dakisolatie aanwezig maar dit kon niet worden aangetoond.
Mits het uitbreiden van de huidige dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.

Indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overdekt koertje.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder als vijfde kamer dienst doen.

Heeft u interesse in deze woning?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be.

Referentie
VW1590
Adres
Vorkstraat 78, 9000 Gent
Prijs
€325.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Totale oppervlakte grond
60 m²
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
EPC label
F
EPC referentie
202512010003746685-RES-1
EPC waarde
617 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet van toepassing
G-score
D gscore
P-score
D pscore
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer105 m²-
Inkomhal10--
Keuken1013.5 m²-
Koer104 m²-
Leefruimte1028 m²-
Slaapkamer1114 m²-
Slaapkamer1111 m²-
Slaapkamer1211.5 m²-
Slaapkamer1214 m²-
Zolder1315 m²-
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitMatig--
IsolatieMatig--
KeukenGoed--
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoedPVC-
SanitairMatig--
VerwarmingMatigKolen-
EPC labelF--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X