Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€725.000,-
Boven 11, 9930 Lievegem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

5

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

1223 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

250 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben STEFFI, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze recente, volledig instapklare villa combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke ligging in het hart van Zomergem.
Het dorpscentrum ligt letterlijk op een steenworp, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt!
Dankzij de ligging in tweede lijn geniet u hier van extra rust en privacy, weg van het straatverkeer. 
Eventuele inkijk is opgevangen door het fraaie groenscherm.

De woning is volledig ingericht en voorzien van kwalitatieve materialen & ingemaakte kasten.
Dit vertaalt zich in een strak en praktisch interieur met maximale bergruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een aangename, open leefomgeving met zicht op de tuin.

Indeling van de woning :
Gelijkvloers : via de inkomhal met gastentoilet kan u zowel naar de leefruimte, een apart bureel of de inpandige garage.
De leefruimte met vide loopt over in de ruime keuken met keukeneiland en eethoek.
Tussen zithoek en eethoek zorgt een ingewerkte cassette voor een extra gezellige touch.
Het sas tussen de leefruimte en de garage is ingericht als bijkeuken met voorziening voor was en plas alsook douche.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
De 'master bedroom' beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met ligbad en douche.
Een tweede douchekamer is ter beschikking voor de andere slaapkamers.
Op het zolderverdiep is een bijkomende slaapkamer en een praktische bergruimte ingericht.

De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie wil genieten zonder tijdrovend tuinonderhoud.
Er werd zeer veel zorg besteed aan de aanleg van de oprit, de terrassen en het bijhorende groenscherm.
Naast de inpandige garage beschikt de woning over een uitbouw met carport en praktische bergruimte/fietsenstalling.

Samengevat betreft dit een tot in de puntjes afgewerkte woning, die mits wat decoratiewerken kan doorgaan voor nieuw.
Bewoners genieten van optimaal wooncomfort en een heel aangename ligging!

Bezoek organiseren we graag op afspraak.
U kan hiervoor bellen naar Steffi Vanhecke (0498 50 50 94) of mailen naar steffi@vastgoeddevos.be
 

Referentie
VW1595
Adres
Boven 11, 9930 Lievegem
Prijs
€725.000,-
Slaapkamers
5
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
1223 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bouwjaar
2010
EPC label
B
EPC referentie
20250422-0003583492-RES-1
EPC waarde
161 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer20-ensuite badkamer + douchekamer
Bureau1013.4 m²bureel of speelkamer
Dressing108.5 m²-
Eetkamer1024 m²-
Garage1018.5 m²18,5
Inkomhal107 m²-
Keuken1015 m²-
Leefruimte1023 m²met vide
Slaapkamer50-12 + 12,5 + 12 + 12,5 + 20
Toilet10--
Wasplaats108 m²-
Zolder10--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingZeer goedDubbele-
DakZeer goedSchilddak/Wolfsdak-
ElektriciteitZeer goed-conforme keuring
IsolatieZeer goed--
KeukenZeer goedGeïnstalleerdtoestellen vernieuwd
LoodgieterZeer goed--
RaamwerkZeer goedAluminium-
SanitairZeer goed--
VerwarmingZeer goedAardgas-
EPC labelB--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

STEFFI VANHECKE
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498505094
steffi@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X